Vignobles, forêts et terres agricoles *

Diversifier votre patrimoine avec le foncier rural.

Meilleure Banque Privée en 2026 – Euromoney

Les vignobles, forêts et terres agricoles peuvent s’inscrire dans une stratégie patrimoniale
de long terme. BNP Paribas Banque Privée s’appuie notamment sur Agrifrance
pour accompagner certains projets d’acquisition, de cession, de gestion ou de consolidation d’un patrimoine rural.




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Des actifs aux caractéristiques spécifiques

Le foncier rural peut notamment concerner :

  • Des propriétés viticoles

  • Des domaines agricoles

  • Des forêts

  • Des propriétés rurales

Ces actifs présentent des caractéristiques propres en matière de valorisation, d’exploitation, de liquidité et de réglementation.

  • Pour quels objectifs ?

    Ils peuvent notamment être étudiés pour :

    • Diversifier son patrimoine ;

    • Acquérir ou céder un actif rural ;

    • Structurer ou consolider un patrimoine existant ;

    • Préparer sa détention ou sa transmission.

  • Les points de vigilance

    Ces actifs peuvent présenter des risques de perte en capital, de faible liquidité, de variation des revenus et de coûts liés à leur entretien ou à leur exploitation. Leur valeur peut également dépendre de facteurs économiques, réglementaires, environnementaux et climatiques. Aucun rendement ni délai de cession n’est garanti.

  • L’accompagnement e-Private

    Votre Banquier Privé vous accompagne pour examiner :

    • Vos objectifs patrimoniaux ;

    • La nature de l’actif envisagé ;

    • Les modalités d’acquisition, de détention ou de cession ;

    • Les besoins éventuels de financement ;

    • Les risques, les coûts et la liquidité ;

    • L’articulation avec vos autres actifs.

* Les informations présentées ont un caractère général et ne constituent ni un conseil juridique ou fiscal, ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, ni une offre de transaction. Avant toute décision, il convient de procéder à une analyse complète du bien, de ses risques, de ses coûts et du cadre juridique et fiscal applicable.

 

 

Les questions de nos investisseurs

  • Le foncier rural garantit-il un rendement ?

    Non. Les revenus et la valeur de l’actif peuvent évoluer selon sa nature, son exploitation et les conditions de marché.

  • Peut-on revendre rapidement ce type d’actif ?

    Pas nécessairement. Le marché peut être peu liquide et le délai de cession n’est pas garanti.

  • Ces actifs conviennent-ils à tous les investisseurs ?

    Non. Leur pertinence dépend notamment de la situation patrimoniale, de l’horizon, des objectifs et de la capacité à supporter les risques associés.